В якому будинку краще купити квартиру

В якому будинку краще купити квартиру При покупці житла головний одним з питань, яке постає перед покупцем – в якому будинку краще купити квартиру. Удома бувають різні – монолітні, цегляні і панельні. У цьому матеріалі постараємося максимально точно розглянути достоїнства і недоліки кожної технології будівництва багатоквартирних будинків.

Монолітні будинки

Досить швидко набирає обертів молодий, перспективний і швидкий спосіб зведення будівель. Торкнемося технології будівництва – в тому місці, де будується будинок, встановлюється в спеціальні форми – опалубки арматура, туди ж і заливається бетон. Після застигання бетону форму демонтують і переносять на наступний поверх.

Розрізняють два види монолітних будинків – цегляно-монолітні та каркасні. Цегляно-монолітні будуються на основі монолітного каркасу, з виконаними з цегли та утеплювача зовнішніми стінами. Це новітні технології в будівництві. На першому етапі збирається монолітний каркас, а потім робляться зовнішні та внутрішні стіни з більш легких конструкцій.

Елементи каркаса виготовляються в заводських умовах, а монтуються і збираються вже на будівельному майданчику.

Головною перевагою монолітних конструкцій є відсутність швів, що, відповідно, значно скорочує тепловтрати. Звукоізоляція в монолітному будинку також дуже хороша.

Перед тим, як прийняти рішення, в якому будинку краще купити квартиру, врахуйте, що перепланування такої квартири більш гнучка, стіни можна прибирати і споруджувати арки, тому що вся конструкція спирається на колони моноліту і має рівномірну усадку грунту.

До недоліків монолітних будинків можна віднести нездатність бетону вбирати вологу і віддавати її, тому дихається в ньому важче, ніж, наприклад, у цегляному.

Цегляні будинки

Цегляні будинки на сьогоднішній день не так популярні в будівництві. Їх зводять значно менше. Сучасні, більш дешеві матеріали поступово витіснили цегла. Але цегла була і залишається найбільш добротним, довговічним і надійним, і, звичайно ж, екологічно чистим матеріалом. Цегла володіє вогнетривкими властивостями і стійкий до погодних умов.

До властивостей цегли можна віднести ще й високу теплоємність, що сприяє прохолоді в жарку пору року і комфортному теплу в холодну. Цегла відмінно вбирає вологу, тому в такому будинку легше дихати.

Але недоліком цегляного будинку є його усадка. Тому, якщо будинок новий, то не поспішайте виконувати ремонтні роботи – нехай будинок всядеться повністю. Будинок з цегли дає усадку не відразу всій будівлі, а по окремих частинах, на відміну від бетонних конструкцій. Підданий пожежі цегляний будинок може втратити міцність, і кладка стає більш крихкою. Ще одним мінусом є досить висока ціна на квартиру в цегляному будинку – врахуйте це перед тим, як визначитися, в якому будинку краще купити квартиру.

Панельні будинки

Панельні будинки – найпопулярніші на сьогоднішній день. Сучасні будинки будуються з використанням інноваційних технологій та матеріалів, які максимально наближають властивості панельного будинку до властивостей цегляного з теплопостачання.

Позитивними моментами панельних конструкцій є те, що усадку будівля дає відразу, тому можна приступати до ремонту не побоюючись перекосів. Такі будинки здаються в експлуатацію з обробкою, а це значно економить кошти і час. Ціна на квартиру в панельному будинку, в порівнянні з житлом цегляному, монолітному будинку, набагато нижче.

До недоліків можна віднести слабку звукоізоляцію, стики між панелями, які дуже складно зробити герметичними.

Тепер – висновки. Отже, цегляні будинки зазвичай вибирають ті, кому просто необхідні добротність і надійність, і вони в змозі це оплатити, економічний варіант – це квартира в панельному будинку, а монолітні будинки вибирають ті, які не хочуть мати проблем з тріщинами і міжпанельних швами.

Джерело: santeh-jurnal.ru

MAXCACHE: 0.48MB/0.00081 sec