Варіанти реконструкції «хрущовок»

Варіанти реконструкції «хрущовок»

Велика частина хрущовок потребують реконструкції хоча б так як здавна закінчився термін їх планованої експлуатації. Реконструкція таких будинків може передбачати всеохоплюючі роботи, на час яких здійснюватиметься відселення мешканців і грунтовно ремонтуватися квартири в будинках цілого кварталу. Після подібної реконструкції може бути заплановано розвиток усіх сфер даного району, будівництво соціально-культурних установ, торгових центрів тощо Укупі з цим необхідно торкнутися і транспортну інфраструктуру району. Очевидно, для цього будуть потрібні величезні валютні витрати, а на це в бюджеті України не виявиться потрібних коштів. До того ж необхідно буде розташувати подекуди мешканців реконструюється кварталу. Всім зрозуміло, що з нашого чергою на житло та іншими обставинами, які склалися в державі, такий захід просто нереально.

Є інший, найменш масштабний варіант реконструкції житлових будинків, які належать до першої серії житлових будинків масових забудов. При всьому цьому буде проведено повний ремонт і реконструкція з збереженням житлового фонду, застосовного для проживання, і створення сучасних споживчих критерій. При всьому цьому має бути вдосконалене утеплення зовнішніх стінок споруд. Це може бути виготовлено за допомогою установки вентильованих фасадів. У такому випадку може проводитися і знесення деяких будівель, не підлягають схожою реконструкції.

Реконструкція фактично неможлива для будівель з поперечними несучими стінами. У їх можна хіба що зробити утеплення фасадів. А в будинках з поздовжніми несучими конструкціями можна провести повну реконструкцію та приростити площа приміщень методом об'єднання двох квартир в одну. Сучасна високоякісна теплозахист теж стане в нагоді для таких будинків, крім, будинків із цегли.

При реконструкції якихось «хрущовок» час від часу допустима надбудова кількох поверхів. Мансардні поверхи вже здавна увійшли в моду, і вони відмінно підійдуть для таких випадків. У звичайних «хрущовках» із серії житлових будинків минулого століття, як виявляється, досить припасу міцності. Це дозволить налаштовувати кілька поверхів без якого-небудь ризику. З іншого боку, є можливість пристроювати додаткові обсяги житла, споряджених сміттєпроводами і ліфтами.

До речі, в багатьох країнах зараз здійснюються «пломбувальні» проекти. Так називається споруда прибудов, які перебувають між двома будівлями. При цьому витрати на будівництво таких житлових площ ще нижче, ніж у випадку будівництва окремих житлових будинків тієї ж площі.

як утеплити гараж

Джерело: gradostroitel.com.ua