Визнання Ділянка безхазяйним

Визнання Ділянка безхазяйним

Що робити з занедбані ділянки.

Час від часу складається така ситуація, що раніше виділених земляний ділянка НЕ використовуеться громадянами, не обробляється, не оплачується за нього земляний податок.

Ті, що власник ділянки Практично від нього відмовився, чи не гласить, що його можуть до переліку люди, по – документам ВІН все ще належить Першому власникові.

У практіці зустрічаються ситуація, коли глави товариств, З насолодою передають у використань бажаючий занедбані ділянки, стягуючі при всьому цьому гали ї плату.

Напевно, немає необхідності Говорити про те, що дані діяння голів НЕ легітимні, не можна розпоряджатися майном їм не належить.

Заволодіння чужим земельною ділянкою, навіть у цьому випадку, якщо він НЕ обробляється володарями Тривале годину, іменується самозахоплень, якщо не зроблена визначена законом процедура визнання Ділянка безхозяйнім.

У цивільному праві безхазяйної вважається річ, яка не має власника або власник якої невідомий, або річ, від права власності на Якова володар відмовився.

Безхазяйнімі можут буті Як рухливі, так і нерухомі Речі.

У відповідності зі статтею 44 Земельного кодексу України право власності на земельну ділянку припиняється при відчуженні власником свого земляного ділянки іншим особам, відмову власника від права власності на земельну ділянку, в силу примусового вилучення у власника його земельної ділянки в порядку, встановленому штатському законодавством.

У силу ст. 236 Цивільного кодексу РФ громадянин чи юридична особа може відмовитись від права власності на приналежний йому майно, оголосівші про Це або вчинити інші дії, неодмінно свідчать про Його усунення від володіння, використання та розпорядження майном без наміру зберегтися будь-які права на це майно.

У разі відмови громадянина від права на земельну ділянку, він набуває статусу безхазяйної нерухомої Речі.

На підставі статті 30.2 Федерального закону від 21 липня 1997 № 122-ФЗ «Про державну реєстрацію прав на нерухоме майно та угод з ним» муніципальна реєстрація припиненням права власності на земельну ділянку внаслідок відмови від права власності на нього здійснюється на підставі заяви власника земельної ділянки.

До заяви додається правовстановлюючих документів на земельну ділянку. Надання правовстановлюючих документів на земельну ділянку не потрібно у випадку, якщо право власності на такий земляний ділянка раніше було зареєстровано.

Надання кадастрового паспорта Такий земляного ділянки також Не треба.

Протяг п'яти днів з дати державної реєстрації припиненням права власності на земельну ділянку внаслідок відмови від права власності на нього орган, який виробляє муніципальну реєстрацію прав, повинен навести повідомлення про це в орган державної влади суб'єкта Російської Федерації, також особі, яка подала заяву про відмову від права власності на такий земляний ділянка.

Після Закінчення року із дня постановки безхазяйної нерухомої речі на облік орган, уповноважений управляти міським майном, може звернено до суду з вимогою про визнання права муніципальної власності на цю річ.

В силу статті 225 Цивільного кодексу РФ безхазяйної нерухомості річ, не визнає рішення суду надійшла до міського приналежності, може бути знову прийняті у володіння, користування та розпорядження залишається її володарем.

Земляний ділянку, у разі відмови від нього володарем, може бути передане в використань іншої особини, тільки при Дотримання даної процедури.

Жмурко Світлана Євгенівна, юрист Адвокатської контори № 119 МКА м. Москви

готуємо сад до зими

Джерело: gradostroitel.com.ua