Внески прав або той хто платить двічі

Внески прав або той хто платить двічі

На загальних зборах членів товариства було прийнято рішення про те, щоб внески збиралися залежно від кількості належних садівникам соток. Чи легітимно таке рішення?

Лукіна Л. С., Володимирська область.

Дане рішення загальних зборів не відповідає нормам чинного законодавства.

Статтями 1, 16, 18, 19 Федерального закону від 15 квітня 1998 року № 66-ФЗ "Про садівничих, городницьких об'єднаннях людей" встановлюється рівність прав і зобов'язань членів садівничого некомерційного товариства.

Закон передбачає право садівника мати у власності чи кілька земляних ділянок, розташованих на території одного садівничого об'єднання.

При всьому цьому закон не вказує на те, що розмір внесків може бути поставлений в залежність від того, скільки ділянок належить громадянину, не робить вплив на розмір внесків та їх площу.

Навпаки, аналіз норм закону дає право стверджувати, що рівні права членів садівничого об'єднання манять рівні обов'язки, у тому числі – обов'язок по сплаті внесків.

Так, згідно пункту 1 статті 42 Федерального закону від 15 квітня 1998 № 66-ФЗ "Про садівничих, городницьких об'єднаннях людей" при ліквідації товариства земляний ділянка і нерухоме майно, перебувають у власності садівничого, городницьких або дачного некомерційного об'єднання і залишилися після задоволення вимог кредиторів, можуть бути за згодою колишніх членів такого об'єднання продані в порядку, передбаченому законодавством Російської Федерації, а виручені кошти за визначені земляний ділянка і нерухоме майно передані членам такого об'єднання в рівних частках.

Так як дана норма показує на те, що виручені від реалізації майна загального використання, кошти передаються членам садівничого об'єднання в рівних частках, мається на увазі, що в рівних частках внески садівниками і вносилися.

При всьому цьому майно, що перебуває у спільній власності членів суспільства, або в приналежності СНТ, в узгодженні з п.2 статті 4 Федерального закону від 15 квітня 1998 № 66-ФЗ "Про садівничих, городницьких об'єднаннях людей" створюється на мотивовані, членські та вступні внески.

Рівні права з відшкодування дещиці у загальної власності товариства, породжують рівні обов'язки по оплаті внесків.

Кожен член суспільства на рівних умовах з іншими користується майном загального використання і на цих же умовах повинен брати участь у його придбанні та утриманні, оплату праці працівників, які уклали з товариством трудові договори, у зв'язку з чим, розмір членських внесків не може залежати від розміру земельної ділянки .

Прихильники уявлення про те, що розмір внесків повинен залежати від площі земельної ділянки, посилаються, зазвичай, на те, що ділянки більшої площі споживають більше води і створюють більше сміття, ніж звичайні, шестісоточних ділянки.

Дане твердження не можна визнати вірним, тому що споживання води і кількість виробленого сміття залежить швидше від кількості людей, що живуть на тій чи іншій області, а не від його площі.

Адже на ділянці, розміром 6 соток може проживати багатодітна родина, а на ділянці вдвічі більшою – стара пара.

Членські внески – гроші, часом вносяться членами садівничого, городницьких або дачного некомерційного об'єднання на оплату праці працівників, які уклали трудові договори з таким об'єднанням, та інші поточні витрати такого об'єднання (ст. 1 ФЗ № 66-ФЗ).

Охоронець навряд чи два рази обходити ділянку більшої площі, а бухгалтер вести подвійну бухгалтерію і т.д. Те ж стосується й інших працівників, вони не роблять особливої уваги ділянкам з більшою площею.

Одним з важливих прав садівника, який є членом садівницького об'єднання, є можливість брати участь у діяльності такого об'єднання.

Своє право на роль у діяльності об'єднання, садівники реалізують через роль у загальних зборах та голосуванні при прийнятті тих чи інших рішень.

Член об'єднання має один голос на зборах, іншими словами право рівного з іншими членами садівничого об'єднання. Обов'язки при всьому цьому, теж повинні бути рівними.

Джерело: gradostroitel.com.ua