Як почати будівництво

Як почати будівництвоВи придбали ділянку землі, або отримали його у спадок і ставите питанням: «як почати будівництво власного будинку?»

Багато хто вважає, що для того, щоб почати будівництво достатньо всього лише мати проект, однак, розумніше буде провести ретельну підготовку до будівництва заздалегідь. Подумайте про те, що необхідно прив'язати проект до ділянки, оформити необхідну законом документацію, провести розрахунок витрат, знайти кваліфікованих і недорогих виконавців робіт.

Коли всі формальні питання вирішено, і Ви готові почати будівництво на ділянці, то перше, про що варто подбати – проведення електроенергії. Якщо недалеко від місця майбутнього будівництва розташована лінія електропередач, напруга якої не перевищує 380 В, тоді вам необхідно викликати фахівців-електриків і встановити стовп в 30 м від місця, де буде розташовуватися майбутній будинок. Встановіть на стовп рубильник, а також лічильник електроенергії. Доцільно буде подбати про їх противандальні захисті, помістивши, наприклад, в металевий ящик, який можна буде закривати на замок.

У разі якщо ЛЕП проходить далеко від місця будівництва, то необхідно організувати збір коштів, разом з іншими забудовниками, і простягнути лінію до ділянок у відповідності зі схемою генерального плану.

Коли до ділянки буде проведена електроенергія, то почати будівництво буде набагато легше і швидше: ви зможете використовувати електричне обладнання, таке як бетономішалка, циркульна пила, дриль та інші.

Наступним важливим аспектом є забезпечення наявності води на ділянці. Якщо ви вирішили розпочати будівництво в місцевості, яка віддалена від природних джерел води, то необхідно подбати про встановлення ємності з об'ємом не менше 3 куб. м. Також можна вирити штучне водоймище. У цьому випадку, рити його необхідно в осінній час, щоб навесні в нього зібралася тала вода. В іншій сезон необхідно буде замовляти кілька машин води, щоб заповнити котлован.

Однак найоптимальнішим варіантом буде буріння свердловини, з якої можна буде качати воду за допомогою заглибного насоса. У цьому разі, воду зі свердловини ви зможете використовувати і після того, як почнете жити в будинку. Маючи власну свердловину, ви також вирішуєте питання, пов'язані з опаленням і каналізацією.

Наступним питанням, про яке вам слід поклопотатися перед тим, як почати будівництво, є пристрій складу, в якому можна буде зберігати інструмент, спецодяг, матеріали, такі як цемент.

Найкращим рішенням є залізничний контейнер. Коштує він відносно небагато і має достатню міцність.

Також, щоб почати будівництво, вам необхідно подбати про охорону. Якщо ви ведете будівництво одночасно з іншими забудовниками, то можна організувати чергування по черзі. Якщо ж такої можливості немає, то постарайтеся знайти кого-небудь з місцевого населення, хто зміг би наглядати за ділянкою.

І ще одним питанням, без вирішення якого не можна почати будівництво, є організація транспорту. Витрати на доставку будівельних матеріалів складають приблизно одну четверту всіх витрат на будівництво. Тому, домовтеся заздалегідь з одним або кількома водіями, або транспортними фірмами, про вартість і видах транспортування. У цьому випадку, як постійному клієнтові, вам можуть зробити знижку, а також не потрібно буде кожного разу, коли необхідно перевезти матеріали, витрачати час на пошук транспорту.

MAXCACHE: 0.48MB/0.02431 sec