Як скласти кошторис на ремонт

Як скласти кошторис на ремонт

 Корисні поради
Для чого необхідна кошторис? Адже і так майже все зрозуміло без неї. Але ж кошторис корисна Не тільки для розрахунків між замовником і клієнтом. Вам і самим не завадило б знати у скільки «все це» вам обійдеться, хоча б приблизно. Крім того, кошторис допоможе вам зручніше спланувати свій бюджет.

Слід відразу акцентувати увагу на те, що грамотне складання кошторису це процес як технічний, так і творчий одночасно. Технічним можна назвати процес складання тому, що навіть для невеликого ремонту квартири необхідні досвід і знання технологічного процесу, а також уміння визначати потрібний обсяг робіт. Творча сторона складання кошторису – це ціноутворення, яке залежить від багатьох факторів виконання ремонту, в тому числі і від діючих різноманітних будівельних норм і правил (СНиП). Адже іноді за одну і ту ж роботу різні майстри призначають досить неадекватні розцінки. При цьому не завжди велика ціна відповідає кращій якості виконання робіт.

В умовах сучасного будівельного ринку існує безліч програмних продуктів (на жаль, вони всі платні і досить не з дешевих), призначених для складання кошторисів і рахунків на будь-який вид будівельних робіт.

Практика будівельних робіт і ремонту свідчить про те, що далеко не кожен підрядник має в своєму розпорядженні подібні хороші і складні програми.

Ця проблема стосується невеликих бригад і самих приватників, яким недоцільно купувати для одноразового використання подібні речі. Адже набагато актуальніша витратити ці гроші на купівлю нової гарної двері або інструменту, в крайньому випадку. І це природно.

Але все ж після початку ремонтних робіт виникають труднощі з грошовим розрахункам яких не уникнути. Тут вам знадобиться практично будь-який офісний пакет програм, за допомогою якого ви змогли б скласти просту, але вельми доступну кошторис, згідно з якою можна вести облік виконаних робіт, і налагодити нормальні фінансові зносини в офісному або домашньому ремонті. Найбільш зручно використовувати офісний пакет, який дозволить працювати з файлами розширення. Xls. Для файлів такого табличного формату використовується безліч формул, що дозволяють виправити і миттєво зробити детальний перерахунок будь-яких кошторисів. Це дозволить заощадити час підрядника і замовника, сформує оптимально розумне ціноутворення, а також буде сприяти більш цивілізованим відносинам під час ремонтно-будівельних робіт. Як правильно найняти робітників для ремонту.

В сучасний час на будь-якому будівельному ринку ремонтні послуги пропонують маси будівельників-добровольців, оповіщають про свою діяльність за допомогою оголошень, розміщених на павільйонах. Можна знайти робітників через газету або за допомогою Інтернет. Крім того, є можливість використовувати робочу силу за рекомендацією друзів і знайомих. Існує маса варіантів залучення майстрів, розглянемо кожен окремо.

Рекомендації знайомих і друзів. Мабуть, найбільш надійний з усіх способів пошуку грамотних майстрів. У даному випадку мається прекрасна можливість прийти до них в гості і оцінити якість ремонту пропонованими майстрами.

Пошук робочих по оголошеннях. Не рекомендується запасатися великим обсягом інформації, так як багато будівельні бригади воліють давати оголошення про себе одночасно в кілька видань. Існує ймовірність попадання до одного майстра під час обдзвону кілька разів. Досить скористатися парою газет або журналів.

Що містить у собі договір надання будівельних послуг. Перш за все, слід запам'ятати, що укладення договору з будь будівельною бригадою – найважливіший пункт співробітництва. Це допоможе уникнути непорозумінь у формі «Ви такого не говорили».

Якщо вам доводиться вперше складати видаткову кошторис відповідно до розцінок будівельної фірми, витрати оцінити складно. Тому для ліквідації можливих непорозумінь слід відразу обговорити спірні моменти:

– за чий рахунок здійснюється доставка і оплата матеріалу (не слід забувати про розвантаження і доставку на поверх);
– винесення сміття (зазвичай робітники не займаються даними питаннями);
– прибирання квартири після проведення ремонту;
– терміни виконання робіт.

Всі деталі слід обумовити по можливості докладно. Слід конкретизувати свої бажання, наприклад, не просто «вирівнювання стелі», а «вирівнювання стелі за допомогою оштукатурювання».

Важливо пам'ятати, що маленька бригада (наприклад, з двох чоловік), зажадає більше часу. Занадто зайнятим рекомендується наймати велику бригаду під керівництвом виконроба.

MAXCACHE: 0.48MB/0.00061 sec