Замах на 6 соток

Замах на 6 соток

В останні роки дуже популярним в народі стало слово «рейдер». Правда, асоціюється воно, в головному, з якимись великими махінаціями, наприклад, з присвоєнням заводів, газет, пароплавів. На худий кінець багатогектарні земляних угідь. Буденний громадянин вважає, що Його минаючи дещиця стати жертвою рейдера, адже брати-то у нього фактично Практично й нічого. А ті, що є, дуже міцно захищені державою! На квартиру є документ з печаткою, на політ на 6 соток – Посвідчення.

На жаль, примушеної засмутіті читачі. Не знаю, як з квартирами, альо ситуацію з садово-городньої власністю (а володіють нею Більше 40 мільйонів наших громадян) Можу змалювати Тільки так: анархія, помножена на корупцію. А це сама жівільне середовище для шахраїв і шахраїв усіх мастей!

Зазвичай про ошуканих власникам або Пайовик стає широко відомо тільки тоді, коли їх вже обдурить. Вінікають різні Публічні Рухи «на захист ошуканих», організовуються мітинги, перекріваються дороги. Знімають дорого юристи ведуть Судові тяжби … На жаль, відмотати ситуацію назад Практично Нікому не вдається. Згадаймо хоча б кріпаків земляних Пайовик. Начебто, правда на їхньому боці. Велика частина позбуліся власних земляних наділів власного майна Нікому не передавало, не продавали, документів НЕ підпісувала. Але Земляні рейдери майстерно скорісталіся дірками в законодавстві. Ну і оформили ВСЕ такими заплутанімі многоходовка, що в більшості догодити розбереться навіть хитромудрі експерт. Земля вже неодноразове перепродана і перезаставіті. Розплутати це земляний гордіїв вузол звичайні суди просто не в змозі. Той і відшукують будь-які приводи і зачіпки, щоб отбояріться від схожих справ.

Пропоную хоч раз в сучасній «рінковоі» російської історії порушіті традицію. І Почати ворушітіся галі не обдуреним Володар! Щоб не стати ошуканімі!

Нехай вас не заколісуе вдавалося тиша на дачних полях.

Поки ще там царює романтичний дорейдерскій Період. Тільки не треба думати, що це завдяки турботі уряду і мудрейшей законотворчій роботі Держ думи. Відхопіті Щось у садівніків хоч і просто, і обсягах НЕ ті. Земляні паї міряються гектарами, а дачні наділі – сотками. Але, «освоївши» велику нерухомість, рейдери потихеньку починає класти очей і на Наші сотки. І 1-і дзвіночки вже дзенькнули.

«Громадські діячі» на «Кайен»

На конференцію садівніків в одному з районів Підмосков'я приїхали чудова група товаришів. У дорогих костюмчиках від Бріоні, на двох накручені «Порш-Кайєн». Уявити Самовидець прав садівніків. Нібіто послані прямо Держдумі Особисто Гризловим. Губернатор Підмосков'я в курсі і на сто відсотків підтримує! Навіть прем'єр-міністр НЕ натішіться їх діяльності на благо дачника. Частина гостей розсілася по залу і Почаїв розпіхуваті головах товариств майстерно приготовленою роздатковий матеріал. З графіками та вікладкамі, з яких віплівало, що Зрештою піднялося на місцевому садівніків Фінансове щастя, Зі спеціальною програмка партії та уряду, яка передбачає величезну кількість Симпатичний преференцій. «І газ проведемо Безоплатно та електрику буде за сущі копійки, дороги і огорожі полагодять». А потрібно-то для щастя зовсім Мало: перереєструвати товариство за новими, «Затверджено Особисто президентом Росії формам»! Перереєстрація – за рахунок добротних Публічний діячів!

Голови садових товариств – часто найзапекліші скептики і не вірують в «Безкоштовна сир». Для качанів вони і попросили показати «мандат від Гризлова». Виявило, голова Держдумі «віддав Тільки усні вказівки». Тоді Присутні на конференції представники місцевої адміністрації «пробили» непроханих гостей у підмосковному уряді. Там посміяліся: мовляв, Трохим Чулі про безкоріслівіх Захиснику садівніків і повеселить уважний стежіті по Кишеня, тим більше НЕ підпісуваті ніяких паперів! А ось зв'язок з одним чинному депутатом Державної думи підтверділася. Відомою сей депутат виняткових тому, що вже багато років паразітуе на темі садівніцтва і Залишаюсь за собою шлейф грошових скандалів і махінацій.

Чи не пощастило в цей раз згуртованій команді «Громадське працівників»: вікріті, альо НЕ зламано, вони гордо віддаліліся Під улюлюкання голів, пообіцявши повернути.

Для чого їм це потрібно

ЯКЩО ві вважаєте, що садівнічі суспільства бідні, як церковні щури, то глибоко поміляетеся. Навіть бідне суспільство в самому неперспективних районі має Багато Чого за душею. По-1-х, Спільне майно: сторожки, водокачки, парканом, стовпи з проводу, трансформатори. ЯКЩО порахувати навіть при Залишкова ціни – на Багато мільйонів набереться. А ще землі загально використань! Внутрішні дороги, майданчики для сміття, Протипожежні ставки, канави – у великому товаристві Такий землі Може набратіся кілька гектарів! А земелька зараз х недешева! Знаю одне Садове товариство абсолютно поруч з Першопрестольній. Там рейдерів Вже пред'явив Свої "права" садівнікам 4 га землі загально використань. А середня вартість земельки в Цій місцевості – 20 тисяч доларів за сотку. Беріть в руки калькулятор і рахуйте, Варто овчинка вічінкі. У віддаленому Шатурськом районі, все літо паруюча торфовищах, числа на порядок нижчих. Але навіть там, якщо добре потрясти пару садівництв, на новий «Порше Кайен» вистачить! Адже виключно в Підмосков'ї близьким грудня 5000 садівнічіх товариств. Всього в країні їх понад 40 000 (точно Ніхто не вважаєтся, анархія ж)! Не погана життя, з яхтами і будинками на Лазурному березі, можна організувати десятку-іншому «гідних» людей, впору зрозумів «Допомогті» садівнікам правильно Використовувати їх майно!

Як це умікнуті

Згадайте, коли ви востаннє Тримай в руках установчі документи на ваше садівніче суспільство. За практіці знаю, переважна більшість – вообщем ніколи. Багато хто навіть на збори намагаються не прогулюється (чого нерви псувати?). Потім на внутрішню юристи рейдерів Відмінно знають: сьогоднішні закони дозволяють просто організувати садівніче суспільство і чудеса Його засновниками людям, не тільки не мають ділянок на місцевості вашого дачного конгломерату, альо ї навіть Ніколи там не виникало. ЯКЩО вірно запудріті садівнікам мізки, через перереєстрацію зовсім сторонні люди раптом можут віявітіся (або вже виявило, подивуватися, зрештою, установчі документи!) Бл вашого садівнічого суспільства. Потім вони на «Своє товариство» повністю законно оформляти землі загально використань і всі Рухом та Нерухомість, його призначення і десятки років горбком створювалося поколіннями дачників. 70 відсотків садівніків навіть свою ділянку по "дачної амністії» ще не оформили. Через Хітроу політики країни: проводитися реформу за рахунок самих людей і їх руками. А всі «Загальна» і абсолютно на 90% ще знаходиться в підвішеному стані. Ось і виході, відразу: ні про що не підозрюють садівнікі можут віявітіся де-юре Кріпака в тихий самих Браво хлопців на «Порш-Кайєн».

Куди вони ваше добро подінуть?

Нові Володарі ваших Розбита доріг, що покіс стовпів і Рожевий трансформатора можуть здати їх колишніх власників, іншими словами вам. За кошти. Куди е без цього майна дінетесь? І взяти за це можна Чима. Власник – пан і монополіст!

Але необов'язково навіть мухлевать з статутами. Можна поступитися простіше. Взяти майно в подарунок! Таке Вже широко практикуєте. Наприклад, деякий підприємство, його призначення і декларує себе Як посередника Між садівнікамі та енергетика (Який бардак в цих взаемінах – тема окремого розслідування), пропонує Рішення Всіх енергопроблем. Але для того, щоб навести порядок у вашому електрогосподарстві і Зробити електроенергію дешевої, Потрібна Сущани дрібниця: подарувати Це електрогосподарство турботливих фірмі: чесно, за договором за Майбутні послуги. У Контракт можна Включити Окрема пункт, що чуже Вже електрогосподарство садівнікі Будуть утрімуваті за власний рахунок! Новий власник їх ще й штрафувати сможіте, якщо Його «нажите хитруємо розумом» добро буде погано містітіся. Мало не вірі – почитайте реальний, підписані сторонами Контракт. «Хороша» компанія працює в Ленінградській області (до речі, де починаємо «допомагати» садівнікам тієї ж депутат з Держдумі). Підпісаті такої договорчік без адміністративно важелі голова, що знаходиться при повному розумі і жорсткої пам'яті, навряд чи захочу. Той вінікають підозрою в якомусь адміністративно важелі.

Як не дати пограбувати садівніка

Садівніків обібрати – раз плюнути! Навряд чи законодавці найближчим годиною «заткнути» в законах ті ж дірки якому рейдери користуються. За останньою мірою, сьогоднішній склад Держдумі навіть Спроба НЕ зроблю. Хоча Ні, один раз тієї ж депутат, на Якого зайняла рейдерів на «Кайен», Виступивши Зі сміливо ініціатива: організувати 2 травня муніципальний свято – День садівніка! Замість того щоб заткнути дірки в законах, що дозволяють без докорів совісті грабувати людей.

Покладаємо надії Лише на самих себе

Цю фразу потрібно повісити на воротах будь-якого садівнічого (дачного, Городня) товариства.

ЯКЩО е принципова не ходіть на збори садівніцького суспільства, знайте: Спочатку ві зможете втратіті Свої Частки у спільному Майні (якщо в товаристві сто членів, вам по праву повинна належати одна сота!). А у перспективи і зовсім виявиться в ролі кріпака в пана рейдера! Загальні збори, а не голова, депутат або навіть президент приймаєте ВСЕ ВАЖЛИВО Рішення у вашому товаристві, особливо якщо це стосується Загальних майна.

На даний момент в «дірявий» земляному і садівнічому законодавстві Може розібратіся Тільки проф юрист. ВІН ж дасть підказку, що потрібно зробити, щоб застрахувати майно від рейдерських атак. Не обов'язково знаходити дорогого адвоката. Навіть випускник юридичного університету на півставки, принесе вам користи Більш, ніж десяток бурхливих мітинг.

І ще, Візьміть на замітку: 1-ий жертвами рейдерів стають «недружні» садівнічі суспільства. Де Постійно йдуть чвар Між садівнікамі через внесків, через електрику, за кордону. Така вісь нехитра формула: там, де стрімко розрулювати маленькі конфлікті, фактично не буває величезних. Рейдери в таких суспільством на Гарматній Постріл боятися підійти!

щитової паркет

Джерело: gradostroitel.com.ua