Заміська нерухомість під ключ або ділянку під будівництво

Заміська нерухомість під ключ або ділянку під будівництво

Вибір і правда непростий: з одного боку – хочеться, заплативши кошти, в'їхати у власний свій будинок ось практично завтра, з іншого – куди дешевше і швидше виходить придбати ділянку під забудову і, не кваплячись, збудувати будинок, по готовому проекту або розробленим під замовлення . В обох варіантів є свої плюси і мінуси – розберемося, для кого який підійде.

Купуємо приміський будинок: вигоди і недоліки

Купівля приміського будинку, одного з тим, що пропонують численні котеджні селища, поєднана з відчутними витратами, здатними підкосити будь-який домашній бюджет. Інша справа, що з додаткових витрат – тільки переїзд, наприклад, з містечка.

Зазвичай готова приміська нерухомість продається «як є», тобто не тільки лише з приготовленою місцевості (з якимись елементами поліпшення, ландшафтного дизайну тощо), та й із солідною внутрішньою обробкою, приєднаними інженерними мережами, автономним водо-і теплопостачанням – або централізованим, або і з тим і з іншим.

Морок після придбання не так багато: купівля не займає багато часу.

Правда, є тут і підводні камінці. Посеред яких найбільший і страшний – само собою виявляється вже після покупки. А конкретно – необхідність переробки будинку під власні потреби. Міркування економії примушують лад компанії будувати будинки по проектах. Адже заплативши чималі кошти, людина розраховує, що буде жити з найбільшим комфортом. Але цьому можуть перешкодити особливості планування, поверховості, оточення будинку. Перепланування, облагороджування місцевості – все це затребує сил, часу і коштів, при цьому – якось раптово для володаря.

Єдиний метод уникнути важкої ситуації – копітко вибирати будинок, вивчити десятки пропозицій, оцінити їх привабливість і тільки після чого робити вибір.

Ділянка, щоб побудувати будинок

Порівнянно дешево, стрімко оформляється, можна вибирати не кваплячись – це про купівлю ділянки під забудову. Все, що необхідно – підібрати справді непогана ділянка, з сухим, жорстким грунтом. А вже пізніше – будувати, при цьому, заощадивши на покупці, будувати по персональному проекту, що відображає уявлення володаря дільниці про бездоганному будинку.

Інша справа, що малоповерхове будівництво, за рідкісним винятком – справа не дешева і неспішне. За сезон зводяться тільки каркасні і деревні вдома, так що бажаючі переїхати у власне приміське маєток не можуть використовувати для купівлі свою міську нерухомість в якості капіталу: як мінімум рік доведеться чекати закінчення будівництва будинку.

В іншому ж клієнт ділянки під приміське будівництво повністю вільний. Так, у випадку збільшення цін на землю, він може прибутково реалізувати своє володіння. Або, побудувавши маленької дачний будиночок, проводити вихідні на природі. Ну і, очевидно, рівномірно будувати справжнє житло – рівно такими темпами, що не напружать домашній бюджет.

Кому – ділянка, кому – будинок

Купівля котеджу буде доречна:

якщо ви готуєтеся реалізувати житло в містечку, з метою переїхати в передмістя;

якщо ви бажаєте вкласти кошти в нерухомість (а приміська нерухомість для інвестування – найкращий кандидат)

якщо ви не обмежені в коштах, зможете дозволити для себе викласти круглу суму тут і на даний момент.

Для тих, хто бажає:

переїхати за місто виключно в подальшій перспективі;

прагне до того, щоб майбутній приміський будинок був втіленням бездоганних уявлень про житло;

не має достатніх для покупки будинку грошима підійде варіант з покупкою ділянки під забудову.

кухня в хрущовці

Джерело: gradostroitel.com.ua